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Qué es un lien release y cuándo se usa
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Un lien release (liberación de gravamen) es el papel que firma y entrega quien trabajó o surtió materiales para renunciar a reclamar contra la propiedad por el trabajo que cubre el formulario. La condicional solo vale si cobra el pago; la incondicional no depende de cobrarlo.
Ejemplo: Usted debe $4,200 al proveedor y le dará un pago parcial de $2,700. Antes de que reciba el dinero, use la liberación condicional para ese pago. Después de confirmarlo, obtenga la incondicional para la porción pagada.
Quedan $4,200 − $2,700 = $1,500. No trate la liberación del pago parcial como si eliminara toda la deuda.
Practique estos conceptos con la muestra gratuita de preguntas de leyes y negocios.
Cuál debe usar
| Tipo | Cuándo se usa | Qué significa |
|---|---|---|
| Condicional (conditional waiver and release) | El reclamante todavía no recibe el pago | Solo surte efecto si se realiza el pago indicado |
| Incondicional (unconditional waiver and release) | El reclamante confirma que ya recibió el pago | Libera los derechos indicados sin esperar esa condición |
Hay formularios para pagos de avance y para el pago final. No intercambie esas versiones. Revise qué trabajo, importe y periodo cubre el documento y qué queda excluido.
La liberación debe ser firmada y entregada por quien reclama o por su representante autorizado. Un documento del contratista no prueba por sí solo que otro proveedor haya cobrado. Cada reclamante tiene sus propios derechos.
Dónde se estudia para el examen
En seguros y gravámenes, distinga el tipo de liberación, el momento del pago y su alcance.
Consulte la guía del examen de leyes y negocios.
También puede leer el aviso preliminar del proveedor y qué es un pago de avance.
Esta página ofrece información general y no es asesoría legal.
«Liberación de gravamen», «liberación condicional» y «liberación incondicional» son nuestras traducciones.
Fuentes
- Conditional and Unconditional Waiver and Release Forms. Consultado el 4 de octubre de 2026.
- How to Prevent a Mechanics Lien. Consultado el 4 de octubre de 2026.
- Guía de estudio del examen para obtener licencia — Aspectos legales del negocio. Consultado el 4 de octubre de 2026.