Qué es un progress payment

Un pago de avance (progress payment) es un pago durante la obra por trabajo o materiales identificados en el contrato. No es el anticipo (down payment), el dinero que se cobra antes de empezar.

Ejemplo: En una mejora de vivienda sin la garantía especial, el calendario prevé $2,600 para el primer pago de avance. Al pedirlo, el valor del trabajo realizado y los materiales entregados suma solo $1,900, sin contar el anticipo.

Pedir los $2,600 excedería ese valor por $700. Que el pago aparezca en el calendario no permite adelantarse al avance bajo esa regla.

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Qué debe mostrar el calendario

En mejoras de vivienda, el calendario debe indicar las cantidades y el trabajo, servicios, materiales o equipo que cubre cada pago. Una frase como «segundo pago» no explica por sí sola qué avance está pagando el cliente.

Bajo la regla general, aparte del anticipo permitido, no puede pedir ni aceptar más que el valor del trabajo realizado o los materiales entregados. La ley contempla una excepción con garantías de ejecución y pago completos. No confunda esa garantía con la fianza ordinaria de licencia.

Una liberación de gravamen (lien release) documenta la renuncia a los derechos que identifica el formulario. Al revisar un pago parcial, compruebe también qué porción cubre la liberación del proveedor o subcontratista.

Dónde se estudia para el examen

En requisitos y ejecución del contrato, compare el importe pedido con el avance y los materiales entregados.

Consulte la guía del examen de leyes y negocios.

También puede leer qué es un down payment y cuándo usar una liberación condicional.

Esta página ofrece información general y no es asesoría legal.

«Pago de avance» es nuestra traducción del término inglés.

Fuentes

• Business and Professions Code. Consultado el 4 de octubre de 2026.
• Guía de estudio del examen para obtener licencia — Aspectos legales del negocio. Consultado el 4 de octubre de 2026.